ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

BVLGARI HOTEL & RESIDENCES

На основании постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 №593-ПП и инвестиционного контракта, ООО «ВИС-ИНВЕСТ» является инвестором реконструкции, реставрации и нового строительства Многофункционального жилого комплекса с гостиницей и подземной автостоянкой по адресу: Большая Никитская улица д.9/15, стр.1, переулок Средний Кисловский, вл.2/15, стр.2

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЦЕННОСТЬ
Входящие в состав Объекта здания ранее неоднократно подвергались реконструкции, в связи с чем конструктивные элементы на многочисленных участках утратили историко-культурную ценность.
Согласно РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №2844-РП от 02.11.2009г. указанные здания не относятся к существующим или выявленным объектам культурного наследия и не обладают их признаками, а являются объектами историко-градостроительной среды.

ПРОЕКТ
В соответствии с регламентом застройки и Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ) № RU77-181000-023014 от 22.12.2016, проект предусматривает сохранение общей планировочной структуры застройки с расширением и надстройкой одного этажа для двухэтажного здания по Большому Кисловскому переулку, реставрацию и воссоздание фасадов по Большой Никитской улице и по Большому Кисловскому переулку, а также части фасадов Среднему Кисловскому переулку.
Внутренний двор зданий будет частично перекрыт на уровне 1-го этажа. Часть фасада здания, выходящего на Средний Кисловский переулок, будет заменена новым фасадом.

ИСТОРИЧЕСКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Характерной особенностью квартала является контрастный, разновременной характер застройки. Новые решения акцентируют эту особенность, аккуратно привнося в застройку современные элементы фасадов, передающие стиль московских фасадов 19 века и эстетику Bulgari.
В соответствии с историко-культурным исследованием, выполненным на основании натурного обследования, проект предусматривает сохранение и реставрацию части стен, являющихся ценными историческими элементами. К ценным элементам относятся стены здания XVIII века, выходящего главным фасадом на Большую Никитскую улицу, зафиксированные на плане М. Ф. Казакова. Часть внутренних стен предполагается разобрать и фрагментарно восстановить из старого кирпича в объеме нового здания на историческом месте. Максимальные высотные отметки комплекса установлены, как предписано в ГПЗУ, по результатам проведенного визуально-ландшафтного анализа. Максимальная отметка кровли -23.15 м.
Строящаяся гостиница Bulgari и резиденции представляют собой многофункциональный комплекс. Разнообразие типов зданий и их предназначение базируется в первую очередь на богатейшей структуре городского квартала. Наличие различных входов в комплекс сохраняет и подтверждает исторический характер данной архитектуры.

С проектной документацией и ходом строительства можно ознакомиться на сайте НАШ ДОМ.РФ